2022年5月28日起西安市住房公積金實(shí)施最新貸款政策，在貸款額度、首付比例以及貸款對(duì)象上做了一些調(diào)整更新。那么，2025年西安市公積金貸款最多可以貸多少？條件及要求有哪些？

西安公積金貸款條件及要求

自5月28日起，西安市公積金貸款實(shí)行新政，借款人需滿(mǎn)足以下條件方可申請(qǐng)西安市住房公積金貸款：

1、借款人在西安市（含西咸新區(qū)）按時(shí)、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月，異地公積金需要在轉(zhuǎn)入本市公積金系統(tǒng)后截止購(gòu)房申請(qǐng)貸款時(shí)連續(xù)繳納6個(gè)月以上住房公積金；

2、借款人擁有穩(wěn)定收入，有償還貸款本息的能力；

3、征信無(wú)不良記錄，有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

4、建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門(mén)批準(zhǔn)的文件；

5、購(gòu)買(mǎi)二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；

6、按照購(gòu)房要求支付購(gòu)房首付款：

繳存職工首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于20%，購(gòu)買(mǎi)住房面積144㎡以上的，首付比例不低于25%;繳存職工第二次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于25%，購(gòu)買(mǎi)住房面積144㎡以上的，首付比例不低于30%;購(gòu)買(mǎi)精裝修房屋首付比例同上。

7、西安市住房公積金貸款只能申請(qǐng)2次，第三次及以上申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的不予受理；

8、同意住房公積金管理中心和銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式。

西安公積金貸款最多可以貸多少？

政策調(diào)整后，西安市公積金貸款額度方面也有改變，當(dāng)前西安市住房公積金貸款額度規(guī)定如下：

1、單筆貸款額度不能超過(guò)西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高貸款額度。借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)65萬(wàn)元，借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)85萬(wàn)元；

2、個(gè)人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過(guò)借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%，借款人配偶未繳存公積金的，按其月收入金額計(jì)算，需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

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