貸款是大部分的購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)會(huì)選擇的方式，那么你們知道在南京貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件嗎？貸款利率是多少？

南京買(mǎi)房貸款條件

1、貸款人的年齡在1865周歲之間，具有完全民事行為能力；

2、貸款人有穩(wěn)定的工作和收入，必須具備償還貸款的能力，一般月均收入要達(dá)到貸款額的3倍以上；

3、貸款人必須具備良好的信用，如果在國(guó)家信用體系中出現(xiàn)信用受損的情況銀行是不會(huì)發(fā)放貸款的；

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；

5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30％的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

南京買(mǎi)房貸款資料

1、貸款申請(qǐng)表；

2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合同；

3、身份證明；

4、收入證明（包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū)）。

南京買(mǎi)房貸款利率

南京買(mǎi)房貸款的利率由國(guó)家所統(tǒng)一規(guī)定，由中國(guó)人民銀行所統(tǒng)一發(fā)布。2021年買(mǎi)房貸款的年利率為，6個(gè)月之內(nèi)的貸款年利率為4.35%，6個(gè)月到一年之內(nèi)的貸款年利率為4.35%，一年到三年的貸款年利率為4.75%，三年到五年之內(nèi)的貸款年利率為4.75%，五年以上的貸款年利率為4.9%。

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