耕地等農(nóng)用地的土地經(jīng)營權(quán)在洛陽市孟津區(qū)實(shí)現(xiàn)了銀行抵押融資。

9月26日上午，記者在洛陽市孟津區(qū)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)頒證暨抵押貸款發(fā)放儀式上了解到，該區(qū)小浪底鎮(zhèn)朱坡村村民朱某獲得了洛陽市首本耕地等農(nóng)用地土地經(jīng)營權(quán)證書，并且以該土地經(jīng)營權(quán)作為抵押證明，成功拿到孟津區(qū)農(nóng)商銀行30萬元貸款。

據(jù)了解，這是洛陽市首筆農(nóng)耕用地土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，突破了農(nóng)村耕地不能作為抵押物的瓶頸制約，為農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營提供了新的融資模式。

朱某是當(dāng)?shù)氐姆N植大戶。近些年，大棚種植收益不錯，朱某又承包了十多畝土地種植羊肚菌，但由于擴(kuò)大種植規(guī)模占用了大量資金，朱某面臨著資金緊張的困境。孟津農(nóng)商銀行小浪底支行得知這一情況后，主動聯(lián)系區(qū)科工局、自然資源局，咨詢相關(guān)抵押手續(xù)等，最終以“合家好信用+農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押”的方式，成功為朱某審批并發(fā)放30萬元貸款，及時滿足了他的資金需求。

據(jù)了解，孟津區(qū)是洛陽市首個農(nóng)村金融服務(wù)試點(diǎn)縣區(qū)，該區(qū)工信局、自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等相關(guān)部門通力合作，在學(xué)習(xí)借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，積極探索本地農(nóng)村產(chǎn)權(quán)與金融資本的有效銜接，有效破解農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體融資難、擔(dān)保難、融資慢等問題。2024年7月，該區(qū)成功頒發(fā)了洛陽市首本農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的使用權(quán)證書，落地了首筆集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款，盤活了農(nóng)村集體土地資源的價值。

此次業(yè)務(wù)的開辦，進(jìn)一步讓農(nóng)村耕地等農(nóng)用地作為生產(chǎn)要素流動起來，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)、承包關(guān)系和耕地用途的條件下，將農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物進(jìn)行銀行融資，解決了鄉(xiāng)村振興中的“錢袋子”問題，提高了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性。

孟津區(qū)副區(qū)長冉華強(qiáng)對大河財立方記者表示，下一步，孟津區(qū)將加大宣傳、加強(qiáng)對接、優(yōu)化流程，積極推廣農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)辦證和抵押貸款工作的成功經(jīng)驗(yàn)，同時不斷提升農(nóng)村金融服務(wù)水平和能力，探索更多適合“三農(nóng)”發(fā)展的金融服務(wù)模式，為鄉(xiāng)村振興注入源源不斷的金融“活水”。

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