一、貸款人須有本地常住戶口或有效居留身份。
二、凡是住房公積金繳存職工連續(xù)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款),無(wú)欠繳、有抵押物或信用良好、有償還貸款本息的能力。
三、凡住房公積金繳存職工有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
四、所裝修的住房為借款人(含配偶)名下的自住住房,必須有《房屋所有權(quán)證》或《國(guó)有土地使用證》,未辦理兩證的期房提供已備案的《商品房買賣合同》。
五、要具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)的房款收據(jù)。
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