不論是辦理小額貸款還是大額貸款利率都是我們必須考慮的問題。有時候利率看起來都只有零點零幾之差，但是換算下來就是多還幾萬甚至幾十萬的差距，尤其是在辦理房產(chǎn)抵押貸款這種大額貸款，經(jīng)常會有人問曲靖哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率最低？那么今天給大家講解一下曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率的相關知識。

一、曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率哪家銀行利息低？

其實曲靖房產(chǎn)抵押貸款的利率每個銀行都差不多。一般來說中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行的利息最低，目前執(zhí)行的基準利率如下：

房產(chǎn)抵押貸款在一年以下（含一年）利率為4.35%；房產(chǎn)抵押貸款一年至五年（含五年）利率為4.75%；房產(chǎn)抵押貸款五年以上利率為4.90%。

辦理曲靖房產(chǎn)抵押貸款的實際利率還會根據(jù)借款人是否滿足貸款條件、綜合資質(zhì)、房產(chǎn)狀況等因素來確定，那么曲靖房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些呢？

二、曲靖房產(chǎn)抵押貸款條件

1、貸款人年齡在22-65周歲之間且具有完全民事行為能力；

2、貸款人有穩(wěn)定的工作或是固定的收入來源，能按期歸還貸款本息；

3、貸款人信用良好，無不良記錄；

4、抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押；

5、以新購買的房屋作為抵押的，必須已經(jīng)交付不少于所購住房全部價款30％的首付款，并且有合法有效的購房合同；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款必須還款一年以上，貸款未還余額小于所購住房價值的60％，且擁有房產(chǎn)證，房齡在10年以內(nèi)的，才可以再次辦理抵押貸款；

6、滿足銀行的其他貸款條件。

以上就是關于曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率的介紹，有需要可以撥打融誠之家客服熱線咨詢。

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